tag:blogger.com,1999:blog-34382222409754206672011-11-27T16:06:08.814-08:00香港股市 (免責聲明 :純屬個人意見，不構成任何買賣邀請，如有損失，貴客自理，絕不負責！)Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.comBlogger71100tag:blogger.com,1999:blog-3438222240975420667.post-87113570698151751142007-12-30T00:28:00.000-08:002007-12-31T21:10:20.372-08:00無庄不成股, 萬市歸於圖, 炒股要有想像力, 何為高何為低呢?<br />#857中石油約$4.x配股時, 好多人話一隻個幾的股票, 升左3倍有多先來配股, 重有幾多水位上, 結果係重有4倍幾;<br />#2628人壽$10-時配股, 好多人又話由$4.x升上來, 升左兩倍幾, 仲有幾多水位上? 結果係重有4倍幾升幅;<br />以上兩隻都是市值巨無霸, 升幅都仍如此強勁, 只因當下大牛市, 由資金推動, 可能唔少價值學者不屑一顧, 認為遲早股價會反映價值, 打回原型。 但在股市中, 股民要清楚手中股票的底子,從而估計當走勢不合預期時, 要怎樣部署退兵, 但無論如何, 最終目的就是在股價升跌中獲利! 一味強調要鑽研股票的實際價值, 指出股價那裡不合理, 似乎就一點忘記了入市的原意, 被價值學者的虛榮感蓋過了賺錢的目的。<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3438222240975420667-8711357069815175114?l=hongkonginvestment168.blogspot.com' alt='' /></div>Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3438222240975420667.post-65534512836066566162007-12-21T00:43:00.000-08:002007-12-30T03:46:58.527-08:00股票市場, 由於交收須時要T+2時間才能完成整個買賣。 T+2即是TRANSCATION DAY +2個交易日才須要付款清數, 一般股票行都會與人以便, 在付款日前賣出股票的話, 只須計算賺蝕差價, 以及酌情計算少少利息, 便可無須先付清全數, 日後再收入賣出金額。這樣一來,造就了不少即市股票炒家, 貪其靈活彈性, 看準一兩日內的走勢而做短線買賣, 筆者亦頗為喜歡, 借力打力!<br /><br />1)相信不少即市炒家都會用到, 就是開市頭15-30分鐘, 打開20大升幅最高的股票, 再選其中三至五隻成交金額較大的股票短炒;<br /><br />2) 股價連續兩日大成交突破多重阻力位後, 待其回吐兩日, 一般真正轉勢股, 很少連跌3天以上, 這時待臨收市時買入, 來緊一兩天回復升勢獲利, 近日167, 321,179便是這種走勢;<br /><br />3)股市不斷下跌, 突然大成交急跌, 這時很有可能是PANIC SALES, 即是連最後一批的股票都沽出, 但有沽就有人買, 第二日一開市不繼續跌反而上升的話, 證明股票已盡數落入強者手, 可跟一兩天短炒搏V型後彈, 但是由於底子已弱, 加上上面阻力重重, 這種走勢一般維持短時間後, 會再試低位支持都未定, 故不宜太貪。<br /><br />4) 一隻股票第一口價開市就已經潛水, 大小散戶孖展客同時輸錢坐艇, IPO價成封頂價, 沽壓阻力肯定是最大的; 但當浮返上水面IPO價時, 一段潛水的時間, 沽貨的沽貨, 換馬的換馬, 唔會再有太多人持有了, 好明顯大部份股票已落入有心有力人生手中, 無可能會再次浮上水面讓大部份人獲利, 大家都知道, 太多散戶的股票, 係好難升得起的, 庄家唔係慈善家, 後面無水位的話, 又點會大洒金錢抽返上去IPO價上面俾人獲利呢?<br /><br />筆者在此先講住自己短炒T+2以上方法先, 日後再有心得定必補上。<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3438222240975420667-6553451283606656616?l=hongkonginvestment168.blogspot.com' alt='' /></div>Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3438222240975420667.post-89557862544609425572007-12-18T07:19:00.000-08:002007-12-18T07:24:32.389-08:00今日, <span id="convert1031409"><span class="postbody">香港首家內地林業公司——中國林大(0910.HK)停牌了。</span></span><span id="convert1031409"><span class="postbody">中國林大</span></span><span id="convert1031409"><span class="postbody">停牌, 筆者一點都不覺得突然, 因為有先兆可尋, 而且亦是一個幾普遍的先</span></span><span id="convert1031409"><span class="postbody">兆, 就是"公司回購"!!!<br /><br /></span></span> 公司上市, 最大功能是集資, 不是拋錢出去買回自己的股票的! 這是不合常理的事情! 但為何仍有公司不斷買回自己的股票呢?<br /><br />其中之一的原因就是大股東可能將自己的股票抵押出去財務, 只要股價一跌超過某個水平, 而大股東又無錢補差價的話, 就好似被人追孖展一樣, 財仔追唔到數就為有斬倉! 這樣一來, 大股東身家就會更加大縮水, 而股價低迷對於來年更難融資!<br /><br />故此, 大股東(通常身兼公司最高話事人)唯有用公司錢-即是股東們的錢; 來買回公司的股票, 希望托住股價, 穩定人心!<br /><br />呢D招式無事好地地, 有事就隨時停牌, 甚至出現斬頭式股災! 車不入險地, 無謂賭擔憂注.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3438222240975420667-8955786254460942557?l=hongkonginvestment168.blogspot.com' alt='' /></div>Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3438222240975420667.post-57916877927627783892007-12-11T02:13:00.000-08:002007-12-11T02:51:21.877-08:00看過許臨先生《買股要買強勢股》後, 獲益良多,簡單兩句:『買最強勢的行業, 買該行業最強勢的股票』已經表達出炒股的標準及態度!<br /><br />每次牛市, 除金融及地產股上升外, 總會有另一個主題炒賣, 例如紅籌熱, 科網熱, 以及今次的因美元下跌而出的資源熱, 再加上中國熱。<br /><br />牛市下, 好多人都見到不止一次, 升來升去都是那兩三類行業, 其如非主流的股票原封不動, 甚至幾年來的牛市仍繼續下跌, 所以選擇行業尤關重要!<br />牛市中, 怕煩揀行業最好的選擇當然只買2800盈富呢類上版基金啦, 但有得必有失, 要賺到5-10倍就肯定無份啦!<br /><br />唔好以為賺5-10倍好難, 在大牛市下, 買中當打龍頭股, 一點都不難做到! 如果大家有心機看看各行業的龍頭股, 不難見到但凡龍頭股, 只要當炒, 一定以低位計有10倍以上的升幅！ 問題是, 大家的心魔點看?<br /><br />心魔: 可以是畏高症！ 一隻有勢的龍頭, 當然離低位有一倍以上的升幅, 而且很多時是這一倍的升幅是一個月內發生的事, 短線而言傾斜度差不多是筆直的,猶如一把斷頭刀掛在上空, 等待閣下入市後就落閘, 真是不入市已被它嚇窒。<br /><br />另一重心魔就是怕蝕底! 雖然明知股價會繼續上, 但因為已經開了一段路, 感覺已經賺少了, 又或是能買的股數已經少了, 將來賺錢都沒未開車時那麼多! 但很奇怪, 當股票回吐時, 又不敢趁底吸納, 怕/貪仲有得跌, 還可以有更平的貨買到。<br /><br />人的心中, 好多時都唔止得一隻鬼存在, 同一時間存在各式各樣大大細細的小鬼, 阻住地球轉!!!<br /><br />股票市場上, 最基本分成價值投資及技術分析兩大門派, 由於巴菲特是價值投資的表表者, 顯得技術分析比下來, 甚至於給人旁門左道的感。 但大家留意一下, 股神巴菲特買的股票, 大多是行業的龍頭股, 麥當勞、吉列鬚刨、中石油比比皆是…只要該行業一發力, 在龍頭大升的情況下, 自然水漲船高、身家暴漲了!<br /><br />曾經聽過這樣形容一個現象:『價值投資vs價值投機』, 當市場一發現主題後, 資金就會在其他有投資價值的股票抽走出來, 走往當炒的股票上, 變成該原有投資價值的股票, 股價在資金推動下不斷往上升至不合理水平, 造成價值投機! 換句話說, 一隻原有長線價值的股票, 在資金帶動下, 濃縮了時間變成一隻投機性重的股票; 而其餘本身有價值投資的股票, 卻因資金不段抽走造成股價沽壓, 越不能反映本身價值， 最終就是本身兩隻同時有投資價值的股, 卻因資金流向而各走極端, 形成『價值投資vs價值投機』的現象!!!<br /><br />投資投機兩棲動物，不是學者，不會死撐往日言論，若市場認為現價合理，經過一段時間仍屹立於此，不合理化成合適，在有系統訊號之下，筆者不介意以今日的我打倒昨日的我，那怕30000點也會入市投機!<br /><br />Market is always right. My job is to make money ..rather than to outsmart the market<br /><br />以上兩段話, 是一位炒股的blog友寫的, 對炒股一族來說, 道遠尤長.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3438222240975420667-5791687792762778389?l=hongkonginvestment168.blogspot.com' alt='' /></div>Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3438222240975420667.post-1288303317124777682007-12-08T00:18:00.000-08:002007-12-08T01:05:57.852-08:00好似股市經濟一樣, 筆者每隔幾年就會來一個循環, 都會來過創業夢, 大都圍繞著飲食零售行業, 或許是因為這些行業每日都包圍著自己吧! 要創業, 總離不開金錢, 資本市場講求資本, 今時今日香港做個體戶, 面對著不只是連鎖式大財團傾銷, 更甚的是創業資本比以前更多。 所謂店大欺客, 客人購物不只講求價廉物美, 同時亦要要求氣氛門面裝潢, 除非是熟客生意, 否則沒像樣點的裝修, 要吸引顧客入店都難, 更莫論幫趁做得成生意！ 坊間簡簡單單五百尺的店舖, 似樣的裝潢最少要十幾廿萬, 再加上店舖按金, 電費按金, 設備, 存貨, 推廣費用, 預留現金等等, 最少相信也要50萬現金才能開業! 50萬現金, 筆者相信不少香港人都可不難搵到, 但要儲50萬現金的話, 又談何容易呢! 筆者試過在網絡論壇上問過百多個網友, 一般廿多卅歲有數年工作經驗的打工仔, 每月扣除使費家用後, 能每月儲到五六千的已算幾好, 當然有些環境好少少的可以儲到萬元左右。 就當每月能儲一萬元, 五十萬也要用四五年時間才能達成基本目標。幾十萬現金, 說多不多, 少也不少呢, 世上除非是壟斷行業, 基本上沒有必賺的生意, 一個沒生意經驗的中年人(幾十萬儲到後可能已年到卅至卅幾歲吧), 會放下現在的職業, 跳入一個迷糊的地方嗎? 這也是機會成本之一啊！ 如是者, 今時香港人要創業比七八十年代真是難好多了。 以上種種, 都是使筆者對創業卻步的原因, 過不到老闆癮, 或者天生早註定吧。<br />幸好, 香港是一個世界金融城市, 視野資訊都比較開放, 股票英文英式叫SECURITIES;美式叫STOCK。 STOCK-不正是創業所須的主要材料嗎? 自始, 筆者就投身股市市場, 看看每段時間有什麼好貨, 買入賣出, 賺取差價過過癮。起碼無須租舖交租, 亦不必做太多碎事, 而且亦可同時上班, 賺取更多買貨資金。算是滿足筆者一部份的創業夢吧！<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3438222240975420667-128830331712477768?l=hongkonginvestment168.blogspot.com' alt='' /></div>Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3438222240975420667.post-22936056498872728272007-12-06T08:33:00.000-08:002007-12-06T09:17:38.972-08:00<h1 style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;"><span style="font-size:100%;"><a href="http://hk.rd.yahoo.com/blog/mod/art_title/*http://hk.myblog.yahoo.com/stockmarket-foodseeker/article?mid=192" target="_parent">地產及酒店股簡單估值</a></span></h1> <div style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;" class="mod-alist-folderbar"><span style="font-size:100%;"><em></em><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 大凡大牛市, 金融股及地產股必定是主角之一, 原因是牛市必會大幅推動財富轉移, 金融股及地產股肯定是最受益的行業!!! </span></span></div> <p style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;"><span style="font-size:100%;"><span>先講講地產, 一般坊間對地產股的計法繁複, 就算會計帳目上的物業公平計算收益, 很多時都會與實際有很大出入! 筆者向來喜歡簡單就是美, 而且重要快靚正, 所以內房股在下會以1萬銀1平方米來將股票估值, 因為係以賣價計, 地產佬一向食水深, 賣一間差不多賺三間, 賣左後先計數, 到時先反映市值的話, 股價已經升到天價啦, 所以用賣樓尺價計我認為最實際! 其實幾多錢一米都唔係個point, 個point係用來比較邊隻地產股有錢途, 股價仲有水位上嘛.<br /></span></span></p><p style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;"><span id="convert1006318" style="font-size:100%;"><span class="postbody"><span style="color: rgb(0, 0, 255);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">國內建築成本每尺約$400-(約4300/米)+地價約$1200/米, 成本已$5500/米, 今日市勢新樓GP有5-6成, 即係每米最少要賣$11,000/米, 賣1間賺1間...所以內房股來緊3-5年條數好易計!!!</span><br /><br /><span style="color: rgb(0, 0, 0);">仲有, 做地產發展一般分4-5期俾建築商, 而尾期一般都係借頭借路扣數用的, 呢筆數都未計呢... </span></span></span></span><span style="font-size:100%;"><br /></span></p><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:100%;" ><span style="color: rgb(45, 0, 255);">任何國家都好, 要分享經濟起飛, 一定要投資該國中型至大型地產股, 原因好簡單, 經濟好通貨膨脹高, 手上d錢唔值錢就自然買樓房"保值", 全世界人的觀念都係咁, 咁地產股又有乜理由唔豬龍入水?!</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-size:100%;" ><br /></span><p style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;"><span style="font-size:100%;">以下是</span><span style="font-size:100%;">深圳控股(604)的業績新聞:</span></p><p style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;"><span style="font-size:100%;">深圳控股半年賺７﹒０１億元，升８﹒１倍，派息８仙<br /><br />2007/09/12 09:21<br /><br />　　《經濟通通訊社１２日專訊》深圳控股（０６０４）公布，截至今年６月３０日止半年業績<br />，純利７﹒０１億元，升８﹒１倍，每股基本盈利２４﹒５９仙，每股攤薄盈利２３﹒７２仙，<br />派中期息每股８仙。<br />　　期內，營業額９﹒１３億元，升５７％；毛利４﹒８７億元，升９０％。<br />　　截止過戶日期１０月１５日至１７日，派息日１０月２５日。（ｔｓ）<br /><br /></span><span style="font-size:100%;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">大家睇下, 做9億生意毛利有成4.8億, 真係賣一間賺一間, 講緊的是賣樓唔係賣魚蛋喎, 你話經濟好地產更好!!! 仲未計賺埋個商場/車位/未來每月的管理費呢d無形利潤呢?!</span><br /></span></p><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-size:100%;" ><span style="font-family:arial;">至於香港地產股, 計法原則亦差不多, 只不過是香港地價貴, 數字上會有所差別而已, 但起一個幾萬尺豪宅, 或者只是四五千的平民樓, 除非地下是容洞, 否則的話建築成本大家都是差不多, 只要將市價減去建築成本就知該股未來所有土地售出後的估值了.</span><br /><br /></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:100%;" id="convert978545" ><span class="postbody">以地鐵為例, 與九鐵合併後後樓面建築面積即達3500幾萬尺, 再發水10%計, 以地鐵上蓋物業新樓@$6000/尺, 減去九鐵收購價78億, 再減計建築成本@$1200/尺, 樓價已值1770億!!! 同其他地產股一樣, 仲未計賺左個商埸租金, 管理費等軟件收入...而家市值只有1530億...真真正正大折讓!!!</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-size:100%;" ><br /></span><p style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;"><span style="font-size:100%;">以上方法, 看似兒戲, 但實際上</span><span style="font-size:100%;"><span>好多fund佬其實都係類似計法, 唔係你睇點解佢地會插旗落去, 唔怕中國"地大勿搏"呀?! </span></span></p><p style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;"><span style="font-size:100%;"><br />計完中國及香港地產股的估價, 再講下酒店股的估值, 比中國地產股更簡單:<br /></span></p><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-size:100%;" ><span style="font-family:arial;">擁有房間數目, 根據所屬星級一般日租, x 365日 x 80%使用率 / 8%回報就是.</span><br /><br /><span style="font-family:arial;">以錦江(2006)為例, 2萬間房, 當所有酒店都是廉價房$150/日計:</span><br /><br /><span style="font-family:arial;">20,000 x $150 x 365日 x 80%使用率 / 8%回報 = 估值$100億.</span><br /><span style="font-family:arial;">所以現價53億市值真是超值. </span><br /><br /><span style="font-family:arial;">(補充: 再簡單些以房間出租收入 / 8%回報都可以估值.)</span><br /><br /><span style="font-family:arial;">406有利為例, 最近賣了快捷假日酒店酒店收15.8億, 料獲利７億元. 買家點解會咁重手? 佢條數又係點計呢? 快捷假日酒店有269間房, 根據2007年12月每日房租平均約$1200-(不計聖誕), 估值都要約12億, 看似少於人地的買入價, 但不要忘記在下計法是以8%N.P.回報, 但今時今日減息潮下, 銀行活期都只得4.x%, 意味著買家少於8%回報都仍肯投資!</span></span><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3438222240975420667-2293605649887272827?l=hongkonginvestment168.blogspot.com' alt='' /></div>Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3438222240975420667.post-74254061597265783602007-12-03T01:42:00.001-08:002008-12-11T05:42:06.599-08:00由初玩藍籌二三線窩輪到期指, 再轉回專攻龍頭股, 炒股十幾年, 多少想記錄低自己心血路程, 好讓日後回味. 炒股如人生, 有起有落, HAPPY TRADING基本上是一個簡單的股市起跌路程, 一個決定, 影響往後人生財務自由.<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/_pfRHX2wDliA/R1PPqmrlsBI/AAAAAAAAAAM/WLedLMHwQ2Y/s1600-R/HAPPY+TRADING.jpg"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer;" src="http://1.bp.blogspot.com/_pfRHX2wDliA/R1PPqmrlsBI/AAAAAAAAAAM/Y1Udjuj0hR0/s320/HAPPY+TRADING.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5139679930604695570" border="0" /></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3438222240975420667-7425406159726578360?l=hongkonginvestment168.blogspot.com' alt='' /></div>Hong Kong Investmenthttp://www.blogger.com/profile/01701252071551966801noreply@blogger.com0